7 Place des Arenes, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 809 €

de 1 649 € à 1 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Place des Arenes, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 1 809 €/m², inférieur de 4.89 % à celui du n°5 et de 5.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 7 Place des Arenes, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Village à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 397 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 80 mètres
- Vias à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 110 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Place des Arenes

Aucune vente n'a été recensée au 7 Place des Arenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Place des Arenes dans son marché local

Prix du 7 Place des Arenes par rapport à la voie

Sur Place des Arenes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 809 €/m², le 7 Place des Arenes se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place des Arenes par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place des Arenes se situe 42.64 % en dessous de la moyenne de Vias et -42.81 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bossuet, 34450 Vias(2,025 €)

Rue de la Republique, 34450 Vias(1,929 €)

Passage Prevert, 34450 Vias(1,901 €)

Rue Docteur Marres, 34450 Vias(1,997 €)

Biens en vente à proximité du 7 Place des Arenes

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place des Arenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.