2 b Place des Arenes, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 121 €

de 1 757 € à 2 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 b Place des Arenes, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 b Place des Arenes, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 105 mètres
- Vias à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 85 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 2 b Place des Arenes

Aucune vente n'a été recensée au 2 b Place des Arenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Place des Arenes dans son marché local

Prix du 2 b Place des Arenes par rapport à la voie

Sur Place des Arenes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 2 b Place des Arenes se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Place des Arenes par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Place des Arenes se situe 37.76 % en dessous de la moyenne de Vias et 41.03 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bossuet, 34450 Vias(2,065 €)

Rue de la Republique, 34450 Vias(2,222 €)

Passage Prevert, 34450 Vias(2,150 €)

Rue Docteur Marres, 34450 Vias(2,112 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Place des Arenes

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Place des Arenes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.