2 Impasse du Laouzas, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Impasse du Laouzas, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
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À propos du 2 Impasse du Laouzas, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 322 mètres
- - Vias à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Coquelicots à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Laouzas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Laouzas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Laouzas dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Laouzas par rapport à la voie
Sur Impasse du Laouzas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 2 Impasse du Laouzas se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Laouzas par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Laouzas se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Vias et -17.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Laouzas
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Laouzas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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