7 Impasse des 3 Six, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 741 € à 2 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Impasse des 3 Six, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 7 Impasse des 3 Six, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 2 logements - 290 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 292 mètres
- Vias à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 436 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 596 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Impasse des 3 Six

Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse des 3 Six au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Impasse des 3 Six dans son marché local

Prix du 7 Impasse des 3 Six par rapport à la voie

Sur Impasse des 3 Six, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 7 Impasse des 3 Six se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Impasse des 3 Six par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des 3 Six se situe 27.55 % en dessous de la moyenne de Vias et -27.76 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Auge, 34450 Vias(2,391 €)

Rue des Genets, 34450 Vias(2,540 €)

Rue Marthe Aules, 34450 Vias(2,545 €)

Route de Bessan, 34450 Vias(2,849 €)

Biens en vente à proximité du 7 Impasse des 3 Six

Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des 3 Six apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.