6 Impasse des 3 Six, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 654 €

de 1 936 € à 4 318 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Impasse des 3 Six, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°2 z.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Impasse des 3 Six, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 240 mètres
- Vias à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 389 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse des 3 Six

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des 3 Six au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Impasse des 3 Six dans son marché local

Prix du 6 Impasse des 3 Six par rapport à la voie

Sur Impasse des 3 Six, le prix moyen des appartements s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 6 Impasse des 3 Six se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des 3 Six par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des 3 Six se situe 22.12 % en dessous de la moyenne de Vias et 26.22 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Auge, 34450 Vias(2,543 €)

Rue des Genets, 34450 Vias(2,438 €)

Rue Marthe Aules, 34450 Vias(2,814 €)

Route de Bessan, 34450 Vias(2,568 €)

Biens en vente à proximité du 6 Impasse des 3 Six

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des 3 Six apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.