2 Chemin du Clos du Loup, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 086 €

de 2 490 € à 3 433 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin du Clos du Loup, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 z0.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 2 Chemin du Clos du Loup, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 162 mètres
- Vias à 1073 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 427 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Clos du Loup

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Clos du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin du Clos du Loup dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Clos du Loup par rapport à la voie

Sur Chemin du Clos du Loup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 2 Chemin du Clos du Loup se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Clos du Loup par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Clos du Loup se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Vias et -2.16 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Sisal, 34450 Vias(3,171 €)

Chemin des Claux, 34450 Vias(3,015 €)

Impasse des Claux, 34450 Vias(3,087 €)

Chemin des Litanies, 34450 Vias(2,940 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin du Clos du Loup

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin du Clos du Loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.