2 Chemin des Montilles, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 267 €

de 3 997 € à 5 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin des Montilles, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°332 a mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Chemin des Montilles, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Montilles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Montilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Montilles dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Montilles par rapport à la voie

Sur Chemin des Montilles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 2 Chemin des Montilles se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Montilles par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Montilles se situe 35.03 % au-dessus de la moyenne de Vias et 35.29 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Trou de Ragout, 34450 Vias(4,341 €)

Chemin du Baroul, 34450 Vias(3,608 €)

Chemin de la Coquillade, 34450 Vias(3,980 €)

Le Trou de Ragout, 34450 Vias(4,281 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Montilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Montilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.