2 Chemin des Litanies, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 041 €

de 2 296 € à 3 420 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Chemin des Litanies, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°9 et de 3.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Chemin des Litanies, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 81 mètres
- Vias à 1044 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 424 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 453 mètres

Ventes au 2 Chemin des Litanies

Une vente a été recensée au 2 Chemin des Litanies. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2023

349 900 €(3 570 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•98 m²

2 Chemin des Litanies, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin des Litanies dans son marché local

Prix du 2 Chemin des Litanies par rapport à la voie

Sur Chemin des Litanies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 2 Chemin des Litanies se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin des Litanies par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Litanies se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Vias et -3.58 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Claux, 34450 Vias(3,087 €)

Impasse des Lilas, 34450 Vias(2,940 €)

Chemin du Clos du Loup, 34450 Vias(3,137 €)

Impasse du Clos du Loup, 34450 Vias(3,144 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin des Litanies

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin des Litanies apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.