13 Chemin des Claux, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 175 €

de 1 910 € à 2 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Chemin des Claux, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 175 €/m².Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Chemin des Claux, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 297 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 209 mètres
- Vias à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 355 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Claux

Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Chemin des Claux dans son marché local

Prix du 13 Chemin des Claux par rapport à la voie

Sur Chemin des Claux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 13 Chemin des Claux se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Chemin des Claux par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin des Claux se situe 36.18 % en dessous de la moyenne de Vias et 39.53 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mer, 34450 Vias(2,163 €)

Rue Jean Manzanera, 34450 Vias(2,147 €)

Avenue Pierre Castel, 34450 Vias(2,898 €)

Rue du Sisal, 34450 Vias(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 13 Chemin des Claux

Les biens actuellement en vente autour du 13 Chemin des Claux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.