11 Chemin des Claux, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 150 €

de 2 936 € à 3 428 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Chemin des Claux, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 11 Chemin des Claux, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 195 mètres
- Vias à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 382 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 330 mètres

Ventes au 11 Chemin des Claux

Une vente a été recensée au 11 Chemin des Claux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 janvier 2021

424 200 €(2 791 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•152 m²

11 Chemin des Claux, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Chemin des Claux dans son marché local

Prix du 11 Chemin des Claux par rapport à la voie

Sur Chemin des Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 11 Chemin des Claux se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin des Claux par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Claux se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Vias et -0.41 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mer, 34450 Vias(2,703 €)

Rue Jean Manzanera, 34450 Vias(2,251 €)

Avenue Pierre Castel, 34450 Vias(3,257 €)

Rue du Sisal, 34450 Vias(3,155 €)

Biens en vente à proximité du 11 Chemin des Claux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Chemin des Claux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.