1 Chemin des Claux, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 710 €

de 2 293 € à 3 341 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin des Claux, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 2.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Chemin des Claux, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 3 logements - 312 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 318 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 110 mètres
- Vias à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 282 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 391 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Claux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Claux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Claux dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Claux par rapport à la voie

Sur Chemin des Claux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 1 Chemin des Claux se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Claux par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Claux se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de Vias et -14.32 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mer, 34450 Vias(2,703 €)

Rue Jean Manzanera, 34450 Vias(2,251 €)

Avenue Pierre Castel, 34450 Vias(3,257 €)

Rue du Sisal, 34450 Vias(3,155 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Claux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Claux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.