12 Chemin de l’Estagnol, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 323 €

de 2 385 € à 4 011 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Chemin de l’Estagnol, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°15 y et de 12.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 12 Chemin de l’Estagnol, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 467 mètres
- Vias à 685 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 476 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 755 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de l’Estagnol

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de l’Estagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Chemin de l’Estagnol dans son marché local

Prix du 12 Chemin de l’Estagnol par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Estagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 12 Chemin de l’Estagnol se situe 14.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de l’Estagnol par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de l’Estagnol se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Vias et 5.36 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Passiflores, 34450 Vias(3,324 €)

Chemin de la Croix de Fer, 34450 Vias(3,101 €)

Place des Seigneurs, 34450 Vias(1,902 €)

Rue des Micocouliers, 34450 Vias(2,829 €)

Biens en vente à proximité du 12 Chemin de l’Estagnol

Les biens actuellement en vente autour du 12 Chemin de l’Estagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.