10 Chemin de l’Estagnol, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 675 €

de 1 752 € à 3 399 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Chemin de l’Estagnol, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², inférieur de 12.47 % à celui du n°8 et de 12.67 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 10 Chemin de l’Estagnol, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 354 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 371 mètres
- Vias à 634 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 284 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 568 mètres

Ventes au 10 Chemin de l’Estagnol

Une vente a été recensée au 10 Chemin de l’Estagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2021

260 000 €(1 688 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•154 m²

10 Chemin de l’Estagnol, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Chemin de l’Estagnol dans son marché local

Prix du 10 Chemin de l’Estagnol par rapport à la voie

Sur Chemin de l’Estagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 10 Chemin de l’Estagnol se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin de l’Estagnol par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de l’Estagnol se situe 15.35 % en dessous de la moyenne de Vias et -15.19 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Passiflores, 34450 Vias(3,324 €)

Chemin de la Croix de Fer, 34450 Vias(3,101 €)

Place des Seigneurs, 34450 Vias(1,902 €)

Rue des Micocouliers, 34450 Vias(2,829 €)

Biens en vente à proximité du 10 Chemin de l’Estagnol

Les biens actuellement en vente autour du 10 Chemin de l’Estagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.