70 Avenue des Pecheurs, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 70 Avenue des Pecheurs, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 35 logements - 1116 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Ventes au 70 Avenue des Pecheurs
Les 7 ventes au 70 Avenue des Pecheurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Avenue des Pecheurs dans son marché local
Prix du 70 Avenue des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 70 Avenue des Pecheurs se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Avenue des Pecheurs par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Avenue des Pecheurs se situe 21.39 % au-dessus de la moyenne de Vias et 21.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 70 Avenue des Pecheurs
Les biens actuellement en vente autour du 70 Avenue des Pecheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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