69 Avenue des Pecheurs, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 471 €
de 3 246 € à 3 875 €
Indice de confiance5/5

Le 69 Avenue des Pecheurs, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 14.65 % à celui du n°63 et de 15.49 % à celui du n°270.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 69 Avenue des Pecheurs, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 50 logements - 30 parkings - 2331 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Ventes au 69 Avenue des Pecheurs

Les 7 ventes au 69 Avenue des Pecheurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 juillet 2023
150 100 €(3 336 €/m²)
Maison•2 p•45 m²
69 Avenue des Pecheurs, 34450 Vias
7 juin 2023
153 900 €(3 579 €/m²)
Maison•2 p•43 m²
69 Avenue des Pecheurs, 34450 Vias
20 février 2023
155 120 €(3 607 €/m²)
Maison•2 p•43 m²
69 Avenue des Pecheurs, 34450 Vias
8 décembre 2021
141 000 €(3 279 €/m²)
Maison•3 p•43 m²
69 Avenue des Pecheurs, 34450 Vias
7 juillet 2021
142 000 €(3 302 €/m²)
Maison•2 p•43 m²
69 Avenue des Pecheurs, 34450 Vias
1 juillet 2021
161 000 €(3 744 €/m²)
Maison•2 p•43 m²
69 Avenue des Pecheurs, 34450 Vias
14 août 2020
142 130 €(3 305 €/m²)
Maison•2 p•43 m²
69 Avenue des Pecheurs, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 69 Avenue des Pecheurs dans son marché local

Prix du 69 Avenue des Pecheurs par rapport à la voie

Sur Avenue des Pecheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 365 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 69 Avenue des Pecheurs se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 69 Avenue des Pecheurs par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Avenue des Pecheurs se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de Vias et 10.05 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 69 Avenue des Pecheurs

Les biens actuellement en vente autour du 69 Avenue des Pecheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

VIAS - Villa avec dépendance habitable et grand garage proche plages et commodités

108 m²

275 000 €

Vias, 34450

Immeuble de rapport VIAS

270 m²

890 000 €

Vias, 34450

Appartement T3 première ligne plage - VIAS PLAGE

55 m²

250 000 €

Vias, 34450

neuf appartement 2 Pièce(s)

46 m²

160 900 €

Vias, 34450

Villa sans vis à vis au coeur d'une résidence sécurisé calme

106 m²

320 000 €

Vias, 34450

Consultez toutes les annonces

Découvrir Flatway

Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens

En savoir plus