328 Avenue des Pecheurs, 34450 Vias
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 328 Avenue des Pecheurs, 34450 Vias
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
1 niveau - 53 logements - 2146 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Ventes au 328 Avenue des Pecheurs
Les 11 ventes au 328 Avenue des Pecheurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 328 Avenue des Pecheurs dans son marché local
Prix du 328 Avenue des Pecheurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Pecheurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 671 €/m², le 328 Avenue des Pecheurs se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 328 Avenue des Pecheurs par rapport à Vias et à Hérault
À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 328 Avenue des Pecheurs se situe 37.06 % au-dessus de la moyenne de Vias et 30.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 328 Avenue des Pecheurs
Les biens actuellement en vente autour du 328 Avenue des Pecheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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