18 Avenue de la Mer, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 082 €

de 1 750 € à 2 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue de la Mer, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 082 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 bis et de 5.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Avenue de la Mer, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 389 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 39 mètres
- Vias à 947 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 352 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 450 mètres

Ventes au 18 Avenue de la Mer

Une vente a été recensée au 18 Avenue de la Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2022

460 000 €(1 991 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•231 m²

18 Avenue de la Mer, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de la Mer dans son marché local

Prix du 18 Avenue de la Mer par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 082 €/m², le 18 Avenue de la Mer se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de la Mer par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de la Mer se situe 38.91 % en dessous de la moyenne de Vias et 42.04 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Perdue, 34450 Vias(2,153 €)

Rue des Cigales, 34450 Vias(2,579 €)

Impasse de la Croix de Fer, 34450 Vias(2,242 €)

Rue des Grillons, 34450 Vias(2,572 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de la Mer

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.