16 b Avenue de la Mer, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 510 €

de 2 298 € à 2 721 €

Indice de confiance

5/5

Le 16 b Avenue de la Mer, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°5 bis et de 11.37 % à celui du n°16 a.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 16 b Avenue de la Mer, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 59 mètres
- Vias à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 332 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 437 mètres

Ventes au 16 b Avenue de la Mer

Les 2 ventes au 16 b Avenue de la Mer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juillet 2023

301 990 €(2 796 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•108 m²

16 b Avenue de la Mer, 34450 Vias

5 janvier 2021

305 800 €(2 138 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•143 m²

16 b Avenue de la Mer, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 b Avenue de la Mer dans son marché local

Prix du 16 b Avenue de la Mer par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 16 b Avenue de la Mer se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 b Avenue de la Mer par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Avenue de la Mer se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Vias et -20.42 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Perdue, 34450 Vias(2,191 €)

Rue des Cigales, 34450 Vias(3,159 €)

Impasse de la Croix de Fer, 34450 Vias(3,214 €)

Rue des Grillons, 34450 Vias(3,071 €)

Biens en vente à proximité du 16 b Avenue de la Mer

Les biens actuellement en vente autour du 16 b Avenue de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.