13 Avenue de la Mer, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 768 €

de 2 307 € à 3 354 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue de la Mer, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 768 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°20 et de 0.04 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 13 Avenue de la Mer, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0535 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 385 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alouette à 15 mètres
- Vias à 968 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 376 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 467 mètres

Ventes au 13 Avenue de la Mer

Une vente a été recensée au 13 Avenue de la Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2022

561 500 €(5 911 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

13 Avenue de la Mer, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue de la Mer dans son marché local

Prix du 13 Avenue de la Mer par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 13 Avenue de la Mer se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue de la Mer par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Mer se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Vias et -12.24 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Perdue, 34450 Vias(2,191 €)

Rue des Cigales, 34450 Vias(3,159 €)

Impasse de la Croix de Fer, 34450 Vias(3,214 €)

Rue des Grillons, 34450 Vias(3,071 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue de la Mer

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.