1 Avenue de la Mer, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 753 € à 2 685 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Avenue de la Mer, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°1 bis et de 0.78 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 1 Avenue de la Mer, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 9 parkings - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 218 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 172 mètres
- Vias à 775 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 163 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 353 mètres

Ventes au 1 Avenue de la Mer

Une vente a été recensée au 1 Avenue de la Mer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 janvier 2022

81 800 €(2 238 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•36.55 m²

1 Avenue de la Mer, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de la Mer dans son marché local

Prix du 1 Avenue de la Mer par rapport à la voie

Sur Avenue de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 1 Avenue de la Mer se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de la Mer par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Mer se situe 35.56 % en dessous de la moyenne de Vias et 38.95 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Perdue, 34450 Vias(2,154 €)

Rue des Cigales, 34450 Vias(2,576 €)

Impasse de la Croix de Fer, 34450 Vias(2,250 €)

Rue des Grillons, 34450 Vias(2,571 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de la Mer

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Mer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.