7 Avenue de la Gare, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 699 €

de 2 299 € à 3 253 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Avenue de la Gare, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°6 d.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 7 Avenue de la Gare, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De La Mission à 144 mètres
- Vias à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 629 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 889 mètres

Ventes au 7 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 octobre 2020

145 000 €(2 417 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

7 Avenue de la Gare, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 725 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 7 Avenue de la Gare se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue de la Gare se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de Vias et -14.43 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a augmenté de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marthe Aules, 34450 Vias(2,546 €)

Avenue d’Agde, 34450 Vias(2,535 €)

Chemin de Pierrefeu, 34450 Vias(2,596 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.