35 Avenue de Beziers, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 204 €

de 2 397 € à 3 791 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de Beziers, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°32 et de 0.03 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 35 Avenue de Beziers, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 3 logements - 580 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0056 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jean-Baptiste à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vias Ardallion à 210 mètres
- Vias à 1184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 601 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Beziers

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Beziers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de Beziers dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Beziers par rapport à la voie

Sur Avenue de Beziers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 35 Avenue de Beziers se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Beziers par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de Beziers se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Vias et 1.3 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Castel, 34450 Vias(3,257 €)

Route Nationale 112, 34450 Vias(2,886 €)

Rue des Lucques, 34450 Vias(3,437 €)

Rue de l’Etoile de Mer, 34450 Vias(3,128 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Beziers

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Beziers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.