32 Avenue de Bessan, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 760 €

de 1 935 € à 4 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de Bessan, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 760 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1855, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 32 Avenue de Bessan, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1855, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 263 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 256 mètres
- Vias à 428 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 414 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Bessan

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Bessan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de Bessan dans son marché local

Prix du 32 Avenue de Bessan par rapport à la voie

Sur Avenue de Bessan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 32 Avenue de Bessan se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de Bessan par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de Bessan se situe 19.01 % en dessous de la moyenne de Vias et 23.27 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Agde, 34450 Vias(2,600 €)

Route de Bessan, 34450 Vias(2,568 €)

Rue des Horts, 34450 Vias(2,464 €)

Rue Marthe Aules, 34450 Vias(2,814 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de Bessan

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de Bessan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.