25 Avenue de Bessan, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 344 €

de 1 741 € à 3 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de Bessan, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 25 Avenue de Bessan, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 175 mètres
- Vias à 464 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 331 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Bessan

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Bessan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de Bessan dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Bessan par rapport à la voie

Sur Avenue de Bessan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 25 Avenue de Bessan se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Bessan par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Bessan se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Vias et -25.89 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Agde, 34450 Vias(2,533 €)

Route de Bessan, 34450 Vias(2,849 €)

Rue des Horts, 34450 Vias(2,363 €)

Rue Marthe Aules, 34450 Vias(2,545 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Bessan

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Bessan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.