5 Avenue d’Agde, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 818 €

de 1 646 € à 2 146 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Avenue d’Agde, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 1 818 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 5 Avenue d’Agde, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Village.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0244 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 22 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 71 mètres
- Vias à 537 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 195 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 377 mètres

Ventes au 5 Avenue d’Agde

Une vente a été recensée au 5 Avenue d’Agde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 octobre 2020

165 300 €(1 503 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

5 Avenue d’Agde, 34450 Vias

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Avenue d’Agde dans son marché local

Prix du 5 Avenue d’Agde par rapport à la voie

Sur Avenue d’Agde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 818 €/m², le 5 Avenue d’Agde se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Avenue d’Agde par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des maisons atteint 3 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue d’Agde se situe 42.36 % en dessous de la moyenne de Vias et -42.52 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vias a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 0.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 677 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 34450 Vias(2,019 €)

Rue de la Republique, 34450 Vias(1,929 €)

Chemin de Pierrefeu, 34450 Vias(2,599 €)

Avenue de Bessan, 34450 Vias(2,264 €)

Biens en vente à proximité du 5 Avenue d’Agde

Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue d’Agde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.