12 Avenue d’Agde, 34450 Vias

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 977 € à 2 685 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue d’Agde, 34450 Vias, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Avenue d’Agde, 34450 Vias

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 396 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0183 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Benezis à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 114 mètres
- Vias à 495 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Coquelicots à 214 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 418 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue d’Agde

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue d’Agde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue d’Agde dans son marché local

Prix du 12 Avenue d’Agde par rapport à la voie

Sur Avenue d’Agde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 12 Avenue d’Agde se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue d’Agde par rapport à Vias et à Hérault

À Vias, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue d’Agde se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de Vias et 37.67 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vias a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 647 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 964 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Verdun, 34450 Vias(2,208 €)

Rue de la Republique, 34450 Vias(2,222 €)

Chemin de Pierrefeu, 34450 Vias(2,489 €)

Avenue de Bessan, 34450 Vias(2,458 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue d’Agde

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue d’Agde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.