2 Rue Irenee Baptiste, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Irenee Baptiste, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 2 Rue Irenee Baptiste, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Vendres à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Mairie à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 599 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 623 mètres
Ventes au 2 Rue Irenee Baptiste
Une vente a été recensée au 2 Rue Irenee Baptiste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Irenee Baptiste dans son marché local
Prix du 2 Rue Irenee Baptiste par rapport à la voie
Sur Rue Irenee Baptiste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 2 Rue Irenee Baptiste se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Irenee Baptiste par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des appartements atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Irenee Baptiste se situe 32.94 % en dessous de la moyenne de Vendres et 22.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendres a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 187 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 2 Rue Irenee Baptiste
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Irenee Baptiste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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