6 Rue Guiraud, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 6 Rue Guiraud, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
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À propos du 6 Rue Guiraud, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vendres.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Mairie à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 636 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Guiraud
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Guiraud dans son marché local
Prix du 6 Rue Guiraud par rapport à la voie
Sur Rue Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 6 Rue Guiraud se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Guiraud par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Guiraud se situe 36.38 % en dessous de la moyenne de Vendres et -31.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Guiraud
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Guiraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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