3 Rue des Lavoirs, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 731 €

de 2 562 € à 2 993 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 951 €

de 1 802 € à 2 271 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Lavoirs, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue des Lavoirs, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1469 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0947 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0940 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0942 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0946 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 133 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Mairie à 84 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 714 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Lavoirs

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Lavoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Lavoirs dans son marché local

Prix du 3 Rue des Lavoirs par rapport à la voie

Sur Rue des Lavoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 3 Rue des Lavoirs se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Lavoirs par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des appartements atteint 4 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Lavoirs se situe 34.48 % en dessous de la moyenne de Vendres et 23.97 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vendres a baissé de 0.45 % sur 1 an et augmenté de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 187 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 14 Juillet, 34350 Vendres(2,864 €)

Rue de Jaussan, 34350 Vendres(2,963 €)

Rue de l’Enclos, 34350 Vendres(2,906 €)

Impasse de la Barbazane, 34350 Vendres(2,907 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Lavoirs

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Lavoirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.