12 Rue des Lavoirs, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 803 € à 3 549 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Lavoirs, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 13.51 % à celui du n°10 et de 8.99 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 12 Rue des Lavoirs, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0823 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 241 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Mairie à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 701 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 598 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Lavoirs

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Lavoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Lavoirs dans son marché local

Prix du 12 Rue des Lavoirs par rapport à la voie

Sur Rue des Lavoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 12 Rue des Lavoirs se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Lavoirs par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Lavoirs se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Vendres et -25.43 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du 14 Juillet, 34350 Vendres(2,171 €)

Rue de Jaussan, 34350 Vendres(2,015 €)

Rue de l’Enclos, 34350 Vendres(2,160 €)

Impasse de la Barbazane, 34350 Vendres(2,143 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Lavoirs

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Lavoirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.