2 Rue des Cardonilles, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 596 €

de 2 272 € à 3 102 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Cardonilles, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue des Cardonilles, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0878 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc dit aqueduc romain à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 209 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 1044 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cardonilles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cardonilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cardonilles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cardonilles par rapport à la voie

Sur Rue des Cardonilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 2 Rue des Cardonilles se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cardonilles par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cardonilles se situe 23.8 % en dessous de la moyenne de Vendres et -17.69 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Marcelin Albert, 34350 Vendres(2,748 €)

Rue Cécile Bourrel, 34350 Vendres(3,008 €)

Impasse du Loup de Mer, 34350 Vendres(2,599 €)

Avenue de Valras, 34350 Vendres(2,219 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cardonilles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cardonilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.