3 Rue de Minerve, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 923 €

de 2 516 € à 3 625 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de Minerve, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 3 Rue de Minerve, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0576 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Parc De Venus à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 885 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 727 mètres

Ventes au 3 Rue de Minerve

Une vente a été recensée au 3 Rue de Minerve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2020

380 000 €(2 533 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•150 m²

3 Rue de Minerve, 34350 Vendres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Minerve dans son marché local

Prix du 3 Rue de Minerve par rapport à la voie

Sur Rue de Minerve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 3 Rue de Minerve se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Minerve par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Minerve se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Vendres et -7.59 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vulcain, 34350 Vendres(2,957 €)

Rue de Neptune, 34350 Vendres(2,571 €)

Rue de Diane, 34350 Vendres(2,389 €)

Impasse Apollon, 34350 Vendres(2,549 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Minerve

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Minerve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.