12 Rue de Minerve, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 719 €

de 2 094 € à 3 370 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue de Minerve, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°14 et de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 12 Rue de Minerve, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0641 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Parc De Venus à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 767 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 789 mètres

Ventes au 12 Rue de Minerve

Une vente a été recensée au 12 Rue de Minerve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2022

388 100 €(2 985 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•130 m²

12 Rue de Minerve, 34350 Vendres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de Minerve dans son marché local

Prix du 12 Rue de Minerve par rapport à la voie

Sur Rue de Minerve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 12 Rue de Minerve se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Minerve par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Minerve se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Vendres et -14.04 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Neptune, 34350 Vendres(2,571 €)

Rue de Diane, 34350 Vendres(2,389 €)

Impasse Apollon, 34350 Vendres(2,549 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de Minerve

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Minerve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.