14 Rue de la Syrah, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 376 €

de 4 298 € à 4 453 €

Indice de confiance

5/5

Le 14 Rue de la Syrah, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², supérieur de 72.76 % à celui du n°7 et de 76.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 14 Rue de la Syrah, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 906 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 771 mètres

Ventes au 14 Rue de la Syrah

Les 2 ventes au 14 Rue de la Syrah donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mai 2021

128 000 €(4 000 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•32 m²

14 Rue de la Syrah, 34350 Vendres

11 octobre 2019

120 000 €(3 750 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•32 m²

14 Rue de la Syrah, 34350 Vendres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de la Syrah dans son marché local

Prix du 14 Rue de la Syrah par rapport à la voie

Sur Rue de la Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 14 Rue de la Syrah se situe 56.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de la Syrah par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Syrah se situe 28.44 % au-dessus de la moyenne de Vendres et 38.74 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Merlot, 34350 Vendres(2,460 €)

Avenue du Cabernet, 34350 Vendres(2,523 €)

Rue du Chardonnay, 34350 Vendres(2,534 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de la Syrah

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de la Syrah apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.