13 Rue de la Roseliere, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 003 €

de 2 439 € à 3 587 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de la Roseliere, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 13 Rue de la Roseliere, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc dit aqueduc romain à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Mairie à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 564 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 844 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Roseliere

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Roseliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de la Roseliere dans son marché local

Prix du 13 Rue de la Roseliere par rapport à la voie

Sur Rue de la Roseliere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 13 Rue de la Roseliere se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de la Roseliere par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Roseliere se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Vendres et -4.79 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Temple de Venus, 34350 Vendres(2,720 €)

Rue de l'Aqueduc Romain, 34350 Vendres(2,979 €)

Rue des Cathares, 34350 Vendres(2,881 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Roseliere

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Roseliere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.