14 Rue de l’Enclos, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 067 €

de 1 796 € à 2 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue de l’Enclos, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°16 et de 0.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 14 Rue de l’Enclos, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0348 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Mairie à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 684 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 574 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue de l’Enclos

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de l’Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue de l’Enclos dans son marché local

Prix du 14 Rue de l’Enclos par rapport à la voie

Sur Rue de l’Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 14 Rue de l’Enclos se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue de l’Enclos par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de l’Enclos se situe 39.33 % en dessous de la moyenne de Vendres et -34.46 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lavoirs, 34350 Vendres(2,318 €)

Rue du Temple de Venus, 34350 Vendres(2,720 €)

Avenue de Valras, 34350 Vendres(2,219 €)

Place du 14 Juillet, 34350 Vendres(2,171 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue de l’Enclos

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue de l’Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.