33 Place Magellan, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 33 Place Magellan, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Yole à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Place Magellan
Aucune vente n'a été recensée au 33 Place Magellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Place Magellan dans son marché local
Prix du 33 Place Magellan par rapport à la voie
Sur Place Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 037 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 33 Place Magellan se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Place Magellan par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Place Magellan se situe 9.89 % en dessous de la moyenne de Vendres et -2.97 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 19.25 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Place Magellan
Les biens actuellement en vente autour du 33 Place Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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