8 Passage du Son, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Passage du Son, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², inférieur de 3.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
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À propos du 8 Passage du Son, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Bergerie à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 414 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage du Son
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage du Son au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage du Son dans son marché local
Prix du 8 Passage du Son par rapport à la voie
Sur Passage du Son, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 8 Passage du Son se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage du Son par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Passage du Son se situe 29.53 % en dessous de la moyenne de Vendres et -24.19 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Passage du Son
Les biens actuellement en vente autour du 8 Passage du Son apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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