3 Chemin de la Source, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 668 €

de 2 519 € à 2 818 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Chemin de la Source, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 27.66 % à celui du n°5 et de 15.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Chemin de la Source, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1047 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Aqueduc dit aqueduc romain à 433 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Ch. Du Theron à 279 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 262 mètres

Ventes au 3 Chemin de la Source

Les 2 ventes au 3 Chemin de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 septembre 2024

336 000 €(2 824 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

3 Chemin de la Source, 34350 Vendres

2 novembre 2022

304 950 €(2 563 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

3 Chemin de la Source, 34350 Vendres

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin de la Source dans son marché local

Prix du 3 Chemin de la Source par rapport à la voie

Sur Chemin de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 3 Chemin de la Source se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin de la Source par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Source se situe 21.69 % en dessous de la moyenne de Vendres et -15.41 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 19.3 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cécile Bourrel, 34350 Vendres(3,008 €)

Rue des Cardonilles, 34350 Vendres(2,780 €)

Rue de la Révolte Vigneronne de 1907, 34350 Vendres(3,146 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.