32 Avenue des Oliviers, 34350 Vendres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 953 €

de 2 168 € à 3 523 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue des Oliviers, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 32 Avenue des Oliviers, 34350 Vendres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vendres.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendres - Ancienne Ecole à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Françoise Giroud à 738 mètres
- Ecole primaire Lucie Aubrac à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue des Oliviers

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue des Oliviers dans son marché local

Prix du 32 Avenue des Oliviers par rapport à la voie

Sur Avenue des Oliviers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 32 Avenue des Oliviers se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue des Oliviers par rapport à Vendres et à Hérault

À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Oliviers se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Vendres et -6.64 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Languedoc, 34350 Vendres(2,448 €)

rue des Amandiers, 34350 Vendres(2,771 €)

Rue du Paradis, 34350 Vendres(2,783 €)

Place des Olivettes, 34350 Vendres(2,749 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue des Oliviers

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue des Oliviers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.