12 Avenue de Valras, 34350 Vendres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Avenue de Valras, 34350 Vendres, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2010,
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À propos du 12 Avenue de Valras, 34350 Vendres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Vendres.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendres - Mairie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Françoise Giroud à 567 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Valras
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Valras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Valras dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Valras par rapport à la voie
Sur Avenue de Valras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 12 Avenue de Valras se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Valras par rapport à Vendres et à Hérault
À Vendres, le prix moyen des maisons atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Valras se situe 36.17 % en dessous de la moyenne de Vendres et -31.33 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendres a baissé de 19.39 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 222 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Valras
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Valras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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