46 Rue de la Luzette, 34570 Vailhauquès

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 015 € à 4 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue de la Luzette, 34570 Vailhauquès, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°26 et de 1.88 % à celui du n°475.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 46 Rue de la Luzette, 34570 Vailhauquès

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Vailhauquès.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vailhauques - Ecoles à 419 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louise Weiss à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Luzette

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Luzette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de la Luzette dans son marché local

Prix du 46 Rue de la Luzette par rapport à la voie

Sur Rue de la Luzette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 46 Rue de la Luzette se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de la Luzette par rapport à Vailhauquès et à Hérault

À Vailhauquès, le prix moyen des maisons atteint 3 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Luzette se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Vailhauquès et -5.83 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vailhauquès a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 15.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 164 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Mathe, 34570 Vailhauquès(3,256 €)

Rue du Cagarolet, 34570 Vailhauquès(2,988 €)

Impasse du Cagarolet, 34570 Vailhauquès(2,897 €)

Impasse des Cèdres Bleus, 34570 Vailhauquès(3,031 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de la Luzette

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de la Luzette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.