2 Rue Victor Hugo, 34490 Thézan-lès-Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 289 €

de 1 690 € à 2 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Victor Hugo, 34490 Thézan-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 2 289 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°4 et de 0.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Victor Hugo, 34490 Thézan-lès-Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - La Malhaute à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 289 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault

À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -27.43 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.49 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean de la Bruyere, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,406 €)

Chemin de la Fenasse, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,239 €)

Rue Prosper Mérimée, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,468 €)

Rue Marcel Pagnol, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,407 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.