3 Rue Pierre Cabanes, 34490 Thézan-lès-Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 347 €

de 2 110 € à 2 671 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Pierre Cabanes, 34490 Thézan-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°4 et de 2.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Pierre Cabanes, 34490 Thézan-lès-Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Stade à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Delhon à 662 mètres
- Ecole élémentaire Louis Prunet à 679 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Cabanes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Cabanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Pierre Cabanes dans son marché local

Prix du 3 Rue Pierre Cabanes par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Cabanes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 3 Rue Pierre Cabanes se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pierre Cabanes par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault

À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Cabanes se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -25.8 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.38 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des canelles, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,282 €)

Rue Moliere, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,085 €)

Impasse Comolet, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,195 €)

Rue Philippe Lamour, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,233 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Pierre Cabanes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pierre Cabanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.