22 Rue Gustave Flourens, 34490 Thézan-lès-Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 207 €

de 1 509 € à 2 905 €

Indice de confiance

5/5

Le 22 Rue Gustave Flourens, 34490 Thézan-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 2 207 €/m², supérieur de 45.2 % à celui du n°11 et de 45.29 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 22 Rue Gustave Flourens, 34490 Thézan-lès-Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Delhon à 342 mètres
- Ecole élémentaire Louis Prunet à 271 mètres

Ventes au 22 Rue Gustave Flourens

Les 2 ventes au 22 Rue Gustave Flourens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

8 juillet 2022

177 000 €(3 218 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

22 Rue Gustave Flourens, 34490 Thézan-lès-Béziers

17 août 2020

92 000 €(1 673 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

22 Rue Gustave Flourens, 34490 Thézan-lès-Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Gustave Flourens dans son marché local

Prix du 22 Rue Gustave Flourens par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flourens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 22 Rue Gustave Flourens se situe 35.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gustave Flourens par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault

À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gustave Flourens se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -30.29 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Del Catet, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,443 €)

Rue Docteur Philemon Rastoul, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,329 €)

Place Jean Moulin, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,560 €)

Rue Capitaine Nicolle Farret, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,779 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Gustave Flourens

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Gustave Flourens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.