13 Rue Gustave Flourens, 34490 Thézan-lès-Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 724 €

de 1 427 € à 1 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Gustave Flourens, 34490 Thézan-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Gustave Flourens, 34490 Thézan-lès-Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 241 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Delhon à 353 mètres
- Ecole élémentaire Louis Prunet à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Gustave Flourens

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gustave Flourens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Gustave Flourens dans son marché local

Prix du 13 Rue Gustave Flourens par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Flourens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 13 Rue Gustave Flourens se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Gustave Flourens par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault

À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 851 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gustave Flourens se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et 52.16 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thézan-lès-Béziers a baissé de 0.14 % sur 1 an et augmenté de 113.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2021 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Del Catet, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,724 €)

Rue Docteur Philemon Rastoul, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,867 €)

Place Jean Moulin, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,689 €)

Rue Capitaine Nicolle Farret, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,757 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Gustave Flourens

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gustave Flourens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.