7 Rue George Sand, 34490 Thézan-lès-Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 803 €

de 1 332 € à 2 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue George Sand, 34490 Thézan-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 9.94 % à celui du n°5 et de 0.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 7 Rue George Sand, 34490 Thézan-lès-Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Lot. Les Vergers à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Delhon à 532 mètres
- Ecole élémentaire Louis Prunet à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 7 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 7 Rue George Sand se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue George Sand par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault

À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue George Sand se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -43 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.38 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Beziers, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,794 €)

Rue Julien Théron, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,874 €)

Chemin des Vignes, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,869 €)

Rue Charles Barthe, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,718 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.