1 Rue George Sand, 34490 Thézan-lès-Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 085 €

de 1 850 € à 2 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue George Sand, 34490 Thézan-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue George Sand, 34490 Thézan-lès-Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Memorial à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Delhon à 506 mètres
- Ecole élémentaire Louis Prunet à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 1 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 1 Rue George Sand se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue George Sand par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault

À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue George Sand se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et 41.95 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thézan-lès-Béziers a augmenté de 0.07 % sur 1 an et augmenté de 114.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 865 €/m² au premier semestre 2021 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 854 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Beziers, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,103 €)

Rue Julien Théron, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,086 €)

Chemin des Vignes, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,212 €)

Rue Charles Barthe, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,088 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.