2 Rue Emile Zola, 34490 Thézan-lès-Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 255 €

de 1 509 € à 2 864 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Emile Zola, 34490 Thézan-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 15.52 % à celui du n°2 bis et de 15.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 2 Rue Emile Zola, 34490 Thézan-lès-Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Lot. Les Vergers à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Delhon à 698 mètres
- Ecole élémentaire Louis Prunet à 602 mètres

Ventes au 2 Rue Emile Zola

Une vente a été recensée au 2 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2021

910 000 €(3 370 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•12 pièces12 p•270 m²

2 Rue Emile Zola, 34490 Thézan-lès-Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 824 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault

À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Zola se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -28.77 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Freres Biscaye, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,349 €)

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Rue Julien Théron, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,873 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.