2 Rue de la Carriérasse, 34490 Thézan-lès-Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 401 € à 1 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Carriérasse, 34490 Thézan-lès-Béziers, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 Rue de la Carriérasse, 34490 Thézan-lès-Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Thézan-lès-Béziers.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thezan-Les-Beziers - Prunet à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Delhon à 300 mètres
- Ecole élémentaire Louis Prunet à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Carriérasse

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Carriérasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Carriérasse dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Carriérasse par rapport à la voie

Sur Rue de la Carriérasse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 913 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 2 Rue de la Carriérasse se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Carriérasse par rapport à Thézan-lès-Béziers et à Hérault

À Thézan-lès-Béziers, le prix moyen des maisons atteint 1 996 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Carriérasse se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Thézan-lès-Béziers et -46.21 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thézan-lès-Béziers a baissé de 30.66 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 879 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Clos des Masselettes, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,288 €)

Impasse des Muriers, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,790 €)

Route de Murviel, 34490 Thézan-lès-Béziers(1,919 €)

Rue Lucie Aubrac, 34490 Thézan-lès-Béziers(2,068 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Carriérasse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Carriérasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.